Rynek nieruchomości w Zabrzu

Zabrze to jeden z najciekawszych punktów turystycznych na mapie Śląska. Z uwagi na ciągły rozwój i stosunkowo niskie ceny nieruchomości, Zabrze stanowi świetną lokalizację do zamieszkania. Ile trzeba zapłacić za mieszkanie z rynku pierwotnego i jakie nieruchomości posiadają w ofercie deweloperzy? Sprawdzamy.

Ile kosztują nowe mieszkania w Zabrzu?

Ceny nieruchomości w Zabrzu są dość konkurencyjne. Zwłaszcza te pochodzące z rynku wtórnego. Mimo wyższych cen, dużym zainteresowaniem cieszą się mieszkania od deweloperów. Zachęca nie tylko świetna lokalizacja, ale także wysoki standard wykończenia, praktyczny układ wnętrz i duża powierzchnia balkonów.

Ile kosztują nowe mieszkania w Zabrzu? Średnia cena nieruchomości z rynku pierwotnego wynosi około 290 000 zł. Średnia powierzchnia dostępnych mieszkań to nieco ponad 63 m², skąd łatwo obliczyć, że cena za metr kwadratowy wynosi niespełna 4 600 zł. Dla porównania średnia cena za metr kwadratowy w Katowicach wynosi około 6 800 zł, w Gliwicach 6 200 zł, w Mysłowicach 6 300 zł.

W aktualnej ofercie deweloperów, większość mieszkań dostępnych jest w cenie do 5 000 zł/m². Co więcej, około 50% oferty dotyczy mieszkań w cenie do 4 500 zł/m², co czyni ją bardzo konkurencyjną. Jeśli chodzi o cenę całkowitą, co trzecie mieszkanie dostępne jest w cenie do 250 000 zł, co drugie w przedziale od 250 000 zł do 300 000 zł.

Nowe inwestycje deweloperskie

Trzeba przyznać, że nowe mieszkania w Zabrzu są dostępne w bardzo atrakcyjnej cenie. Nic więc dziwnego, że tak wiele osób decyduje się na ich zakup nie tylko w celach prywatnych, ale również inwestycyjnych. Jakie nieruchomości posiadają w ofercie deweloperzy?

W ostatnim czasie na terenie Zabrza prowadzone były 4 inwestycje deweloperskie. Dwie z nich zostały oddane do użytku, pozostałe są w realizacji. Jeszcze w czerwcu w ramach wspomnianych inwestycji na sprzedaż dostępnych było 80 mieszkań. Obecnie oferta jest nieco węższa, co ma związek z dużym zainteresowaniem nabywców.

Najwięcej spośród oferowanych mieszkań ma aż 3 pokoje, co jest dobrą informacją dla tych, którym zależy na oddzielnej sypialni i pokoju dla dziecka. W Zabrzu bez problemu można znaleźć mieszkania 2- i 4- pokojowe. Jeśli chodzi o metraż, najwięcej dostępnych mieszkań z rynku pierwotnego ma powierzchnię od 50 do 65 m². W ofercie deweloperów znajdują się także lokale do 50 m², ale jest ich stosunkowo niewiele (niespełna 10% wszystkich ofert). Najmniejsze dostępne nieruchomości mają około 40 m², natomiast największe nieruchomości około 92 m².

Materiał opracowany przez eksperta portalu RynekPierwotny.pl.