Na Merkurego rusza duże osiedle – 115 mieszkań na wynajem w Zabrzu

Na ul. Merkurego w Zabrzu zaczyna się projekt, który ma zmienić ten fragment miasta z placu budowy w uporządkowane osiedle. W planie są nowe bloki, windy, parkingi i zaplecze dla codziennego życia, a więc elementy, których najemcy szukają najpierw, zanim spojrzą na metraż. Inwestycja ma też wyraźny ekologiczny rygor – budynki będą ogrzewane z miejskiej sieci i wspierane przez fotowoltaikę. Dla osób czekających na mieszkania na wynajem to jedna z ważniejszych zapowiedzi w Zabrzu.

• Pięć budynków ma ułożyć nowy fragment Merkurego
• Najem w systemie TBS otwiera drogę do tych mieszkań
• Windy, fotowoltaika i 180 miejsc postojowych domykają całość

Pięć budynków ma ułożyć nowy fragment Merkurego

Przy ul. Merkurego powstanie zespół pięciu wielorodzinnych budynków mieszkalnych. Każdy z nich ma mieć windę, parter, trzy kondygnacje nadziemne i poddasze. Łącznie zaplanowano 115 mieszkań, po 23 lokale w każdym obiekcie.

Oferta ma być zróżnicowana. W projekcie przewidziano mieszkania dwupokojowe, trzypokojowe i czteropokojowe z aneksami kuchennymi oraz komórkami lokatorskimi. Powierzchnie lokali mają mieścić się w przedziale od 40,30 m² do 73,30 m², co daje szansę na dopasowanie mieszkań do różnych potrzeb – od singli po rodziny szukające większego układu.

Najem w systemie TBS otwiera drogę do tych mieszkań

Nowe lokale nie trafią na sprzedaż, lecz do najmu w systemie TBS. To oznacza, że zainteresowane osoby będą musiały złożyć wniosek o najem oraz deklarację udziału w kosztach budowy w formie partycypacji.

Taki model zwykle przyciąga tych, którzy szukają stabilniejszego i bardziej przewidywalnego sposobu wynajmu niż rynek komercyjny. W tym przypadku ważne jest też to, że inwestycja ma poszerzyć miejską ofertę mieszkań, a nie tylko dołożyć kolejny adres na mapie. W Zabrzu to sygnał, że rozwój mieszkaniowy ma iść w parze z porządkowaniem całej okolicy.

Windy, fotowoltaika i 180 miejsc postojowych domykają całość

Przestrzeń wokół budynków też została zaplanowana szeroko. W projekcie przewidziano nie tylko drogi i chodniki, ale również miejsca, które mają ułatwić codzienne funkcjonowanie przyszłych lokatorów.

Wśród elementów zagospodarowania znalazły się:

• plac zabaw dla dzieci,
• place gospodarcze,
• drogi dojazdowe,
• chodniki i zjazdy z ul. Merkurego,
• sieci infrastruktury technicznej,
• 180 miejsc postojowych,
• wiaty rowerowe,
• wiaty śmietnikowe.

Istotny jest także sposób zasilania i ogrzewania osiedla. Budynki mają korzystać z miejskiej sieci Zabrzańskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej, a dodatkowo zostaną wyposażone w instalacje fotowoltaiczne. To rozwiązanie, które wpisuje się w bardziej oszczędny model użytkowania nowych mieszkań i może mieć znaczenie przy późniejszych kosztach eksploatacji.

Realizacja inwestycji „Słoneczna Dolina. Zakątek Merkurego” jest planowana na lata 2027–2029. Miasto zaznacza jednak, że termin może się przesunąć, jeśli pojawią się okoliczności niezależne od inwestora.

na podstawie: Urząd Miejski w Zabrzu.